Mua đất nền tại Hà Nội giá rẻ ở đâu

Rate this post

Trong khi thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội năm 2015 tăng giá khá mạnh, thì thị trường đất nền tại Hà Nội vẫn là một ẩn số đối với các nhà đầu tư, khi mức giá gần như không thay đổi, nhiều khu vực giá đất khá rẻ.

Mua đất nền tại Hà Nội giá rẻ bất ngờ

Đất nền tại Hà Nội vẫn được giao dịch với mức giá khá rẻ, chủ yếu dưới 20 triệu đồng/m2. Theo khảo sát của phóng viên VTC News, những khu vực như Yên Nghĩa (Hà Đông), Cự Khối (Long Biên), Đông Anh,…giá đất thổ cư vẫn ở mức khá rẻ.

Đất nền tại Hà Nội vẫn được giao dịch với mức giá khá rẻ
Đất nền tại Hà Nội vẫn được giao dịch với mức giá khá rẻ

Đơn cử, giá bán đất nền tại Hà Nội với khu đất có diện tích 40 m2 tại ngõ Độc Lập (Cự Khối, Long Biên) là 10 triệu đồng/m2. Mảnh đất này khá vuông vắn, đường vào ngõ khá rộng, tuy nhiên khu vực dân cư xung quanh vẫn khá thưa thớt.

Tại khu vực Đông Hội, Đông Anh (sát chân cầu Đông Trù nối liền quận Long Biên và huyện Đông Anh), những mảnh đất diện tích 40-50 m2 giao dịch nhanh. Kể từ khi cầu Đông Trù khánh thành vào quý 4/2014, đất thổ cư quanh khu vực này được nhiều người quan tâm hơn do chỉ cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm hơn 10 km nhưng giá đất khá mềm, chỉ từ 12-17 triệu đồng/m2. So với cuối năm 2014, giá đất ở đây hiện đã tăng từ 1-2 triệu đồng/m2, giao dịch mua bán đất nền tại tp hcm và Hà Nội được cải thiện.

Tại quận Long Biên, thị trường đất thổ cư tại khu vực đường Ngọc Thụy trong năm qua giá tăng chóng mặt. Giá đất so với năm 2014 đã tăng gấp rưỡi, thậm chí gấp đôi với những ô gần mặt đê Ngọc Thụy. Sự tăng giá này tỷ lệ thuận với tiến độ của hệ thống đường đê mới được đầu tư từ cầu Nhật Tân đến cầu Long Biên. Và hiện tại khu vực này gần như không còn đất sổ đỏ chính chủ để bán.

Giá bán và cho thuê đất nền tại Hà Nội ở khu vực Thanh Trì, xã Tứ Hiệp, cụ thể là đất thổ cư đang được giao dịch trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hay nhỏ. Khu vực thị trấn Văn Điển, Ngọc Hồi thì giá vẫn ở mức 20 đến trên 35 triệu đồng/m2, tùy địa điểm. Mức giá này đã giảm hơn thời gian đất sốt 30%, thậm chí là 50%. 
Tại khu vực Đông Trạch, Ngũ Hiệp hay khu vực Tả Thanh Oai, nhiều mảnh đất thổ cư có giá bán phổ biến chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá một chung cư ở các dự án nhà xã hội và chung cư thương mại giá rẻ.
Tại đường Lĩnh Nam (Hoàng Mai), khu vực quận Hoàng Mai hiện đang được các nhà đầu tư săn đất, đặc biệt tập trung ở các đường nhỏ gần tuyến vành đai 2.5 hoặc gần các khu dự án lớn như Times City, New Horizon City.

Khu vực Yên Nghĩa (Hà Đông), giá đất cũng được giao dịch từ 15 – 20 triệu đồng/m2. Những lô đất có diện tích nhỏ 30 – 40 m2 vẫn được nhiều người tìm mua.

Theo khảo sát của phóng viên VTC News, những khu vực như Yên Nghĩa (Hà Đông), Cự Khối (Long Biên), Đông Anh,...giá đất thổ cư vẫn ở mức khá rẻ.
Theo khảo sát của phóng viên VTC News, những khu vực như Yên Nghĩa (Hà Đông), Cự Khối (Long Biên), Đông Anh,…giá đất thổ cư vẫn ở mức khá rẻ.

Diệu Linh (TH)

%d bloggers like this: