50 triệu xây nhà như thế nào để đầy đủ tiện nghi?

50 triệu xây nhà như thế nào là câu hỏi nhiều người có kinh tế thấp nhưng vẫn muốn xây nhà. Xây nhà với 50 triệu khá khó nhưng không phải không khả thi. Nếu bạn tính toàn chi phí cẩn thận có thể xây được một căn nhà cấp 4 đơn giản với diện tích nhỏ.

50 triệu xây nhà như thế nào

Xây nhà cấp 4 cần những khoản chi phí nào?

Chi phí làm mặt bằng

Phần móng căn nhà cần được thi công thô kỹ càng vì đây là phần đảm bảo an toàn cho cả ngôi nhà và tuổi thọ của căn nhà. Trong trường hợp là nhà phố hay xây lại trên nền nhà cũ sẽ tốn thêm chi phí san lấp mặt bằng và tháo dỡ.

Chi phí xây dựng phần thô

Xây dựng cho phần thô bao gồm chi phí cả vật tư và nhân công. Bạn nên cân nhắc chọn những đồ đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí. Về nhân công bạn có thể thuê thợ làm công theo ngày đồng thời phụ giúp thợ trong quá trình xây dựng để tối ưu chi phí.

Chi phí thi công hoàn thiện

Chi phí thi công hoàn thiện bao gồm: nhân công lắp đặt hệ thống điện, chi phí vật tư, hệ thống cấp thoát nước, ốp lát gạch, tô trát, lắp ráp cửa, cầu thang, thi công trần, trang thiết bị thiết kế nhà vệ sinh, chống ẩm, chống thấm,…

Chi phí nội thất

Chi phí nội thất gồm chi phí mua nội thất, phí vận chuyển và sắp xếp vào trong nhà. Nếu gia đình đã có sẵn đồ nội thất thì nên tận dụng lại những nội thất này để tiết kiệm chi phí.

Chi phí phát sinh

Trong quá trình xây dựng nhà không chỉ có những chi phí cố định kể trên mà còn có những phát sinh khác. Gia đình nên có dự phòng từ 10-20% ngân sách cho những yếu tố phát sinh trong quá trình thi công.

Với 50 triệu xây nhà như thế nào để đầy đủ tiện nghi?

50 triệu xây nhà như thế nào

Với 50 triệu xây nhà như thế nào để hiện đại sang trọng thì rất khó nhưng xây một ngôi nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi thì hoàn toàn có thể. Để thực hiện được điều này, bạn cần lưu ý giảm 3 tiêu chí sau:

– Giảm diện tích: Với bài toán 50 triệu xây nhà như thế nào thì lời giải đầu tiên là giảm diện tích. Bạn nên lựa chọn diện tích 30m2 đến 35 m2 là phù hợp với số tiền 50 triệu thay vì lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 diện tích rộng tốn nhiều chi phí cho đầu tư, vật tư và nhân công.

– Giảm chi phí vật liệu: Ưu tiên chọn nhưng vật liệu đảm bảo được chất lượng có chi phí rẻ hơn. Để làm móng, làm cột và dầm xà phải chọn vật liệu mới, chất lượng để căn nhà có độ bền chắc. Để xây tường có thể lựa chọn gạch cũ đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí xây dựng.

– Giảm chi phí nội thất: Với không gian nhỏ hẹp nên bạn nên lựa chọn những nội thất cần thiết trong sinh hoạt có diện tích nhỏ để tối ưu không gian sống. Không nên quá cầu kỳ trong lựa chọn nội thất. Chọn mua những nội thất cũ thanh lý còn tốt giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều tiền mà vẫn đảm bảo được chất lượng cuộc sống. Chỉ trang bị những món đồ vừa đủ với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Ngoài ra, gia đình cũng nên tự làm những công việc có thể tự làm được để giảm chi phí xây dựng và nhân công.

Có thể bạn quan tâm: Cho phép xây dựng căn hộ 25m2: ước mơ sở hữu nhà ở không còn xa vời

 

50 triệu xây nhà như thế nào để đầy đủ tiện nghi?
Rate this post