Thiên hướng của căn hộ thông minh năm 2018

Khái niệm căn hộ thông minh được nhắc đến nhiều trong thời kì mới đây và trở thành xu hướng nhà ở ở các đô thị lớn, thu hút sự đón chờ của người mua nhà.
Nhiều kiến trúc sư đã đặt ra các tiêu chuẩn trong kiến trúc các căn hộ để đảm bảo tính thông minh, phù hợp với việc áp dụng các vật dụng công nghiệp 4.0 rất đáng mong đợi vào cuộc sống.

Tối ưu diện tích

Hiện nay quỹ đất trong những đô thị lớn đang dần hạn hẹp, làm cho giá đất ngày càng đắt đỏ, nên việc ưu tiên tối ưu hóa công năng sử dụng được đặt lên bậc nhất đối với những kiến trúc sư kiến trúc căn hộ thông minh. Những căn hộ đó có diện tích từ nhỏ đến vừa (35-60m2), nên nhìn chung mức giá khá hợp lý, thích hợp với tỉ suất chi trả của người có nhu cầu mua bán nhà riêng. Thông thường những căn hộ như thế được kiến trúc 1 phòng ngủ chính kèm theo 1-2 phòng ngủ mở hoặc di động. Nhưng do diện tích hạn chế, để đảm bảo căn hộ thông thoáng, yêu cầu đặt ra là phải có các kiến trúc dự trù.
Ghi nhận ở một dự án căn hộ thông minh trong vùng Nam SG, cho thấy phòng khách được kiến trúc có 2 hệ cửa sổ, 1 cho phòng khách và 1 cho việc ngăn các phòng ngủ di động hoặc phòng ngủ mở. Phép tính toán dự trù môi trường cho các căn hộ như thế được tối ưu nhất, có sai số thấp nhất và kiến trúc các môi trường gọn gàng, khéo léo để không thừa góc chết.
không những thế, nhân tố thoáng khí, sử dụng năng lượng thiên nhiên, tạo môi trường xanh cho căn hộ cũng được đặt lên hàng đầu. Những căn hộ thông minh thường được kiến trúc cho phòng khách và phòng ngủ thông thoáng, các ban công và sân phơi được bố trí để có thể trồng cây xanh, cây kiểng, lấy ánh sáng và gió nhưng vẫn bảo đảm mỹ quan thiết kế tổng thể.

Gia tăng thiết bị công nghệ thông minh

Điểm khác biệt ở căn hộ thông minh là thường áp dụng những trang bị công nghệ tinh tế để đáp ứng sinh hoạt gia đình, nên khi kiến trúc, thiết kế sư phải lưu ý về vấn đề như thế. Nhiều căn hộ hưởng thụ khai thác những thiết bị như ổ điện cảm ứng, hệ thống camera cảm biến chống trộm ngay trên vách cửa, hệ thống đèn điện cảm biến chuyển động…
những thiết bị đó khá nhỏ, có hình dáng đặc thù và phụ thuộc lớn vào địa điểm lắp đặt và bí quyết bố trí để tạo thẩm mỹ. Chính vì vậy, khi thiết kế, kiến trúc sư thường phải lưu tâm đến các chi tiết nhỏ như hố tường, khe cửa lắp vật dụng, lỗ âm trần và nhiều chi tiết liên quan mà các căn hộ thông thường không có.
Nhiều căn hộ thông minh còn thiết bị chuỗi các khe rèm tự động, ray trượt cho những vách tường di động, mô tơ kéo cửa tự động… các tính năng thông minh như thế không chỉ đòi hỏi tính thẩm mỹ mà yếu tố chịu lực của trần, vách rất quan trọng để đảm bảo an toàn khi vận hành. Do vậy, việc thiết kế căn hộ thông minh cần sự tỉ mỉ, tính toán chính xác và mất nhiều thời gian hơn.
ngoài ra, các căn hộ thông minh không chỉ có các tính năng thông minh tách biệt, mà thường kết nối với các tiện ích toàn khu căn hộ. Chẳng hạn, hệ thống cảm biến cửa tự động trong các căn hộ có liên kết với chuỗi an ninh chung toàn tòa nhà. Vì nguyên nhân này, những kiến trúc về chuỗi dây dẫn kết nối, khu xử lý kỹ thuật chung cho chuỗi vận hành thông minh toàn khu căn hộ cũng phải được tính toán hợp lý, phù hợp và thích nghi với từng trường hợp tại quá trình vận hành quản lý tòa nhà.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TPHCM đã triển khai các khu căn hộ thông minh áp dụng các tiêu chuẩn công nghệ 4.0 tinh tế. Đơn cử như dòng sản phẩm căn hộ thông minh do LDG Group phát triển. Đã đến lúc, kiến trúc những tính năng thông minh phối hợp công nghệ tinh tế cần coi là nhân tố then chốt tăng tính cạnh tranh trên thị trường địa ốc của nhiều doanh nghiệp bất động sản tại VN.
Thiên hướng của căn hộ thông minh năm 2018
Rate this post