Thị trường căn hộ condotel 2019 như thế nào?

Trong quý 4/2018, lượng giao dịch condotel đã tăng quay trở về với những con số ấn tượng, toàn quốc đạt 2.581 thanh toán giao dịch, tăng 1.592 giao dịch khi đối chiếu với 4 tháng cuối năm. Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất dự báo, năm 2019 số lần giao dịch về mẫu sản phẩm Bất Động Sản nghỉ ngơi sẽ vượt năm 2018 khoảng trên 50%.

“Ngược dòng” chiều hướng giảm quý 3/2018, lượng giao dịch condotel quý 4/2018 tăng nhiều

Condotel xuất Lúc Này thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam từ năm 2014 và đã được giới góp vốn đầu tư ưa chuộng trong thời gian đầu. Mặc dù thế, Lúc này, sự việc pháp lý cho cho các dòng sản phẩm condotel vẫn không được gỡ rối, cho nên vì thế gây tâm ý lo ngại cho nhiều chủ đầu tư của dự án.

Tại buổi Họp báo đánh giá về triển vọng thị phần Bất Động Sản 2019 do Hội Môi giới Nhà Đất Nước Ta (VARS) tổ chức vừa mới qua, VARS nhận định, lượng giao dịnh codotel những năm 2018 có tín hiệu chững lại. Lượng giao dịch condotel trong Quý 1 và 4 tháng giữa năm đang tại mức tương đối tốt thì sang đến quý III, lượng giao dịch giảm tương đối mạnh. Lý giải về sự giảm đi đáng kể lượng giao dịch trong quý III, ông Nguyễn Văn Đính nhận định rằng, nhiều người đang có tâm lý e ngại về tính pháp lý của condotel.

tuy nhiên, trong quý 4, lượng giao dịch condotel đã tăng quay trở lại với những con số ấn tượng. Đó là một tín hiệu đã cho chúng ta thấy niềm tin của những CĐT đối với phân khúc thị trường này đang tốt trở lại.

Cụ thể, theo báo cáo giải trình của VRAS, lượng giao dịch condotel quý 4/2018 đạt 2.581 thanh toán giao dịch, tăng 1.592 giao dịch so với quý 3 và tăng 340 thanh toán giao dịch khi đối chiếu với quý II. Rất có thể nói, lượng giao dịch trong quý này tốt nhất cả một năm qua. Tỷ trọng nguồn cung condotel mạnh nhất tại Khánh Hoà với 26,2%, tiếp theo là Quảng Ninh với 19,2% và Đà Nẵng là 14,2%.

trong đó, theo VARS, những dự án được giao dịch thành công kinh khủng nhất tới từ những dự án có sự tham gia của các nhà đầu tư uy tín.

Nhiều dấu hiệu đáng vui cho phân khúc condotel

Theo phân tích của VARS, trong năm 2018, lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến Nước Nhà tăng 20% khi đối chiếu với năm 2017, trong số đó lượng khách nước ngoài đến Nước Nhà đạt con số 15 triệu. Điều này đã khiến cho nhu cầu tìm kiếm các loại sản phẩm nghỉ ngơi hạng sang trong đó condotel hạng sang tăng lên. Đó là những con số gây nên niềm tin cho các CĐT nhỏ lẻ đối với thị phần Nhà Đất BĐS nghỉ ngơi. Cùng theo đó, đây cũng là dấu hiệu lạc quan riêng với phân khúc thị trường condotel trong thời điểm tới.

Dự báo chung về tình hình thị trường Nhà Đất BĐS nghỉ dưỡng năm 2019, VARS nhận định rằng, Đà Nẵng và Nha Trang là 2 tỉnh sẽ giảm nhiệt phát triển mới các dự án Bất Động Sản nghỉ dưỡng do đã phê duyệt nhiều nguồn cung và đang sẵn có hoạt động thanh tra, rà soát của chính phủ. Sát đó, nhiều dự án nghỉ ngơi mới sẽ liên tục được phát triển và đưa ra thị phần nhiều nguồn hàng. Trong số đó phân bố đều cho 2 dòng hàng là nhà ở nghỉ ngơi và biệt thự cao cấp. Những vùng có tỷ trọng hàng mới nhiều nhất là Phú Quốc, Quảng Ninh và Bình Thuận.

Dự báo trong thời hạn 2019, số lượng giao dịch về mặt hàng Bất Động Sản nghỉ dưỡng sẽ vượt năm 2018 khoảng trên 50%.

Chia sẻ bên lề tại Họp báo về sự việc pháp lý của condotel, ông Nguyễn Văn Đính Phó quản trị kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Nhà Đất Nước Nhà cho biết: “Đối với quốc tế, tương quan tới việc đầu tư, đặc biệt là đầu tư Nhà Đất thì họ chú ý đến hiệu quả đầu tư nhiều hơn. Đầu tư vào dự án Bất Động Sản nào, đầu tư vào khu nào, nhà đầu tư là ai,… đấy mới là sự lưu ý của các người đầu tư chứ họ không chú ý quan tâm không ít tới tính pháp lý. Ở các nước, khi đầu tư, người ta xác lập như một cổ đông và được hưởng doanh thu. Còn ở Nước Nhà thì không ít người dân có thói quen muốn được khẳng định khi sở hữu một thứ gì đó. Cho nên vì thế đa số người còn lo ngại về tính chất pháp lý của condotel”.

giao dich condotel quy iv tang manh trien vong thi truong 2019 ra sao
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Nhà Đất Việt Nam

Tuy nhiên, ông Đính phân tích, mới gần đây, tâm ý của những nhà đầu tư cũng đã có nhiều thay đổi, họ dần chú ý đến những chiến lược, chiến lược và đối tượng rõ ràng của các dự án Bất Động Sản hơn là tính pháp lý. Đối tượng của những dự án Bất Động Sản là ai, Dự Án BĐS có mang đến lợi nhuận cho họ sau đầu tư hay không,… vấn đề này thể hiện ở những Dự Án BĐS có thương hiệu của chủ đầu tư uy tín Hiện giờ. “Như vậy nghĩa là họ đang đặt niềm tin vào các dự án Bất Động Sản và những thương hiệu có uy tín. Tôi nghĩ rằng, đấy sẽ là xu hướng của năm 2019”, ông Đính nhận định.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư đà nẵng 2019 như thế nào?

 

 

 

Thị trường căn hộ condotel 2019 như thế nào?
Rate this post