Mua đất nền tại tp hcm thời điểm cuối năm

Rate this post

Theo khảo sát của các đơn vị tư vấn, phân khúc đất nền tại tp hcm thời điểm cuối năm đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Các chủ đầu tư rầm rộ chào bán dự án đón nguồn cầu thị trường hâm nóng, đặc biệt khu Đông Sài Gòn như đang đón nhận một nguồn sinh khí mới.

Theo khảo sát của các đơn vị tư vấn, phân khúc đất nền tại tp hcm thời điểm cuối năm đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo khảo sát của các đơn vị tư vấn, phân khúc đất nền tại tp hcm thời điểm cuối năm đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Điểm nóng khu Đông

Báo cáo của Savills Việt Nam vừa công bố về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản đất nền tại tp hcm cho thấy, trong Quý IV/2015, 8 dự án đất nền biệt thự/ nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của bốn dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp khoảng 660 căn. Nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề là khoảng 1.920 căn, tăng 15% theo quý và 94% theo năm.

Cũng trong Quý IV, thị trường mua bán đất nền tại tp Hà Nội và hcm đã có những chuyển mình mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu rộng lớn của thị trường. Các chủ đầu tư hiện đưa ra nhiều loại hình sản phẩm đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng. Trong giai đoạn đầu mở bán, hầu hết các sản phẩm được đưa ra phù hợp với phần lớn khả năng tài chính của các gia đình trẻ hay những gia đình có thu nhập bình dân. 

Mặc dù thiết kế với diện tích vừa phải, giá cả bán đất nền tại tp hcm luôn được đưa ra hợp lý, nhưng các nhà đầu tư cũng luôn chú trọng đến việc thiết kế các tiện ích đi kèm như trường học, bệnh viện, cây xanh… đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cư dân tại đây. Bên cạnh đó phân khúc thị trường này cũng hưởng lợi khá lớn từ những cải thiện của cơ sở hạ tầng và việc kết nối tới trung tâm thành phố đang ngày càng thuận tiên hơn.

Phối cảnh đất nền khu Đông Sài Gòn
Phối cảnh đất nền khu Đông Sài Gòn

Điều dễ dàng nhận thấy tại khu vực Quận 7 và Quận 9 tình hình hoạt động tốt nhất ở phân khúc đất nền trong quý IV. Một phần do cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị phát triển tốt ở khu vực phía Đông đã giúp những dự án trong khu vực này trở nên phổ biến với người mua.

Khảo sát tại các chủ đầu tư cho thấy, nhiều dự án vừa mở bán đã thu hút được đông đảo khách hàng, lượng người mua và cho thuê đất nền tại tp hcm tăng lên mạnh, thậm chí giá thị trường thứ cấp đã tăng mạnh. Đơn cử tại dự án Nam Khang trên đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9. Chủ đầu tư mở bán đợt đầu 250 nền từ giữa tháng 10/2015, chỉ trong 1 tháng đã tiêu thụ hơn 200 nền, giá từ 14 triệu đồng/m2, cao nhất là 17triệu đồng/m2 .Thời điểm hiện nay, giá đã tăng so với giai đoạn đầu mở bán tối thiểu là 1 triệu đồng/m2.

Hay dự án khu dân cư  Rio Casa đối diện KĐT Đông Tăng Long, đường Nguyễn Duy Trinh quận 9  mở bán từ đầu tháng 12/2015 đến đầu tháng 01/2016 với lượng giao dịch trên 100 nền. Giá trung bình 12,5 triệu đồng/m2, sau 1 tháng mở bán, giá đã tăng từ 300.000 – 500.00/m2. Với số tiền từ 600 triệu để có được một chốn an cư tại thành phố thì khu vực này là lựa chọn không thể bỏ qua của các nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu thực sự.

Diệu Linh (TH)

%d bloggers like this: