Loạt dự án chung cư Quận Nam Từ Liêm mập mờ pháp lý

Để đón dòng tiền của người dân cuối năm, một số dự án bất động sản (BĐS) đua nhau mở bán bất chấp chưa có giấy phép, cụ thể các các chung cư Quận Nam Từ Liêm. Các sàn giao dịch bất động sản làm giá tạo cơn sốt ảo. Một số chuyên gia kinh tế cảnh báo, hiện tượng bong bóng bất động sản có thể tái diễn.

Thi công không phép vẫn bán

Những ngày cuối năm, khách hàng liên tục nhận được tin nhắn chào mời mua dự án chung cư Quận Nam Từ Liêm – 18 Phạm Hùng (Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Cty CP Đầu tư Tài chính Magnus Capital làm chủ đầu tư.

Mức giá bán chung cư Quận Nam Từ Liêm này được đưa ra là 24 triệu đồng/m2 (dự án liền kề giá 30 triệu đồng/m2) và nhận đặt cọc giữ chỗ. Trong khi đó, theo ghi nhận của phóng viên tại công trường dự án ngày 12/1 vẫn ngổn ngang thiết bị xây dựng. Dự án đang thi công phần móng. Ngạc nhiên là dù gấp rút thi công nhưng hiện dự án vẫn chưa có giấy phép xây dựng. Điều này cho thấy những mạo hiểm và rủi ro khôn lường khi khách hàng thực hiện giao dịch mua và cho thuê chung cư Nam Từ Liêm này.

Loạt dự án chung cư Quận Nam Từ Liêm mập mờ pháp lý
Loạt dự án chung cư Quận Nam Từ Liêm mập mờ pháp lý

Ngày 5/1, Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm có công văn yêu cầu UBND quận Nam Từ Liêm đình chỉ thi công dự án này vì vi phạm trật tự xây dựng và phải báo cáo trước ngày 15/1. Đây không phải lần đầu tiên thanh tra xử lý vi phạm trật tự xây dựng dự án này. Trước đó, đầu tháng 6/2015, UBND quận Nam Từ Liêm từng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án mức tiền phạt 50 triệu đồng do có hành vi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng và đình chỉ thi công. Tuy nhiên, dự án vẫn ngấm ngầm thi công trái phép cho đến nay. Trong khi đó, nhiều sàn giao dịch BĐS đều khẳng định với khách hàng dự án có đủ điều kiện pháp lý, nhanh chân đặt chỗ sẽ có căn đẹp…Và hơn thế nữa, các giao dịch mua bán chung cư Quận Hà  Đông và Nam Từ Liêm này vẫn diễn ra nhan nhãn.

Nhiều dự án thi công không phép vẫn được rao bán
Nhiều dự án thi công không phép vẫn được rao bán

Tương tự, dự án chung cư The Garden Hill (thuộc quận Nam Từ Liêm). “Dự án này thi công không phép và thanh tra vừa có công văn đề nghị UBND quận cưỡng chế và đình chỉ thi công”, đại diện Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm cho biết ngày 12/1. Trong khi đó trên thị trường, dự án này được sàn giao dịch An Phú công bố mức giá 30,5 triệu đồng/m2. Đại diện Phòng Quản lý Nhà (Sở Xây dựng) khẳng định, dự án The Garden Hill chưa thông qua Sở để xin phép bán hàng.

Diệu Linh (TH)