GIẢI MÃ SỨC MẠNH ĐẰNG SAU NHỮNG DỰ ÁN NGÀN TỶ CỦA TẬP ĐOÀN TÂN HOÀNG MINH

Sau khi thâu tóm hàng loạt khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại của Hà Nội để tạo nên những siêu dự án đẳng cấp Hoàng Gia, Tân Hoàng Minh từ một thương hiệu Taxi V20 ở Hà Nội và TP. HCM trở thành một cái tên nóng hổi trong thị trường bất động sản. Tập đoàn từng gây tiếng vang lớn trên thị trường khi cho ra mắt dự án D’. Palais de Louis với giá bán 145 triệu đồng/m2 vào thời điểm năm 2011 – ngang ngửa giá một căn biệt thự cao cấp; hay đầu tư giải phóng mặt bằng cho dự án D’. San Raffles Hàng Bài lên tới hàng ngàn tỷ đồng. Nhiều người không thể lý giải được từ đâu mà tập đoàn này có nguồn tiền lớn mạnh đến vậy khi cùng lúc triển khai nhiều dự án “khủng” dù chưa có dự án nào hoàn thiện và chào bán thành công, thu hồi được vốn. Vậy ai là “đại gia” đứng đằng sau giúp Tân Hoàng Minh có nguồn vốn lớn thâu tóm và triển khai các siêu dự án tại các khu đất vàng?

D’. San Raffles Hàng Bài
Dự án D’. San Raffles Hàng Bài có mức giá giải phỏng mặt bằng kỷ lục, lên tới 1 tỷ đồng/m2.

Là một doanh nghiệp taxi có tiếng một thời, khi ngừng kinh doanh tại lĩnh vực vận tải, theo thông tin báo chí thời điểm đó, doanh nghiệp đã bán lại hơn 700 đầu xe. Bên cạnh đó, Tân Hoàng Minh cũng sở hữu một nhà máy sản xuất mây tre đan xuất khẩu với doanh số được Tập đoàn công bố từ 3 – 5 triệu USD/năm và kinh doanh một số khách sạn, tòa nhà văn phòng nhỏ tại TP. HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, những mảng kinh doanh này không thể mang lại nguồn thu quá lớn để Tân Hoàng Minh có thể sở hữu những mảnh đất vàng như vậy. Nhiều người băn khoăn phải chăng nguồn tiền này có một phần đến từ các đối tác hay từ nguồn vay ngân hàng?

Như ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tân Hoàng Minh, từng cho biết tập đoàn cũng không tránh khỏi khó khăn như những doanh nghiệp bất động sản khác trong lúc thị trường suy thoái (2013). Theo đó, Tân Hoàng Minh đã vay một ngân hàng lớn với khoản vay lên đến cả nghìn tỷ đồng, nhưng vẫn trả lãi đều đặn và số tiền lãi Tập đoàn đã phải trả lên tới hàng trăm tỷ đồng. Điều đáng nói là danh tính của ngân hàng này lại không được ông Dũng tiết lộ.

Bên cạnh nhiều suy luận đặt ra về danh tính của ngân hàng mà ông Dũng nhắc đến, ngân hàng SHB và Tân Hoàng Minh đã từng ký hợp đồng quan trọng liên quan đến vốn và bán hàng cho các dự án bất động sản của Tân Hoàng Minh. Cụ thể, SHB tài trợ 1.000 tỷ đồng cho dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu. Tân Hoàng Minh và SHB cùng hợp tác để cho khách hàng vay tới 70% giá trị căn hộ, với lãi 5% trong năm đầu tiên.
Một đối tác có tên tuổi khác của Tân Hoàng Minh đó là Công ty TNHH Một Thành Viên Quản lý & Phát triển nhà Hà Nội. Công ty này là đồng chủ đầu tư với Tân Hoàng Minh tại dự án căn hộ siêu sang D’. Palais de Louis trên đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy. Ngoài ra, trong danh sách đối tác hợp tác, triển khai một số dự án bất động sản của Tân Hoàng Minh còn có một số doanh nghiệp tên tuổi đình đám khác cả trong và ngoài nước như Công ty Cổ phần Eurowindow hay mới đây là Tập đoàn Vingroup,…

D’. San Raffles Hàng Bài
Những đối tác tiêu biểu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Cùng với những dự án đẳng cấp đế vương như D’. San Raffles Hàng Bài hay D’. Le Roi Soleil Quảng An,… Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa thương hiệu của mình lên một tầm cao mới.

Nga Đào (TH)