Dự Báo Thị Trường Căn Hộ Cao Cấp Tại TP HCM

Nhiều chủ đầu tư còn e ngại về phân khúc căn hộ cao cấp tại tp hcm, sau đây là 5 dự báo về tương lai của các dự án căn hộ cao cấp trong các quý còn lại của năm 2015 của tổ chức VNREA công bố.

THAY ĐỔI LUẬT CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU NHÀ

Tại một số thị trường mới nổi trên thế giới, người nước ngoài không được phép mua nhà. Trong đó có các nước trong Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á như Việt Nam, Philippines, Indonesia, Myanmar.Tuy nhiên, vừa qua chính phủ một số nước như Việt Nam, Indonesia đã có động thái tích cực trong việc thay đổi những quy định cho người nước ngoài sở hữu bất động sản. Năm 2015, cùng với việc thành lập Cộng đồng Kinh tế ASEAN, quy định trên sẽ là động lực thúc đẩy lượng đầu tư FDI vào thị trường bất động sản.

Có nhiều tín hiệu tích cực từ thị trường

ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN

Lượng đầu tư trực tiếp vào các chung cư cao cấp tại tp hcm đã đạt con số kỉ lục vào năm ngoái, và mức đầu tư được dự đoán sẽ vẫn tiếp tục tăng vào năm 2015. Bên cạnh đó, châu Phi là khu vực nhận lượng đầu tư khá ổn định trong suốt thập kỉ qua với hơn 80 tỷ USD trong năm 2014.

GIA TĂNG TẦNG LỚP THƯỢNG LƯU

Nhờ sự gia tăng tầng lớp thượng lưu nên phân khúc căn hộ cao cấp được đẩy mạnh
Nhờ sự gia tăng tầng lớp thượng lưu nên phân khúc căn hộ cao cấp được đẩy mạnh

Xu hướng nổi trội trong năm qua phần lớn cũng nhờ vào sự gia tăng số lượng của tầng lớp trung lưu đầu tư vào thị trường bất động sản, điển hình như Indonesia và Singapore. Xu hướng này tác động khá lớn đến giao dịch tại các khu căn hộ cao cấp và sẽ tiếp tục trong năm 2015. Đồng thời, người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, tp hcm được nhận định ngày càng có kiến thức và có quyền thương lượng hơn trong giao dịch.

Ngan Pham (TH)